Quem é o responsável pelo pagamento da taxa condominial?

O assunto sobre a responsabilidade do pagamento da taxa condominial é sempre uma discussão exposta nas assembleias de condomínio. Muitos proprietários dos imóveis acreditam que os inquilinos são os responsáveis pelo pagamento. Isso é um verdadeiro engano.

O proprietário é o responsável pelo pagamento da taxa do condomínio, afinal de contas o imóvel é de sua propriedade e o mesmo deve responsabilizar-se por tudo o que acontece relacionado a ele.

O mesmo deve fazer a cobrança desse valor ao inquilino sem responsabilizar o condomínio pela falta desse pagamento.

Muitas corretoras que realizam a administração do aluguel desse imóvel fazem essa cobrança junto ao inquilino e muitas administradoras de condomínio também prestam o serviço.

Dessa forma é muito importante saber se a empresa possui esse diferencial para eliminar o desconforto.

O pagamento da taxa condominial é obrigatório a todos os proprietários dos imóveis e mesmo que ele não esteja usando o imóvel ou morando ali, ele é obrigado a pagar o valor já que este é calculado pela soma das despesas e divido pelo total de imóveis.

Desta forma se ele não pagar vai faltar dinheiro no caixa e duas coisas acontecerão: ou o condomínio fica inadimplente ou os demais proprietários acabam sendo prejudicados e tendo de pagar mais para cobrir a inadimplência daqueles que não pagaram.

Quando ocorre inadimplência a administração do condomínio irá tomar as decisões cabíveis a cada caso.

É claro que muitos podem estar em dificuldades financeiras e negociar a dívida como é possível em quase todos os casos de inadimplência.

Mas a simples recusa no pagamento ou a persistência da dívida poderá levar a pessoa a ser negativada e inclusive cobrada judicialmente.

Segundo a síndica profissional e advogada Dra. Paula Dias Ribeiro da Soluciona Gestão Condominial Ltda., em casos extremos o imóvel poderá ser penhorado e lavado a leilão para pagamento da dívida com o condomínio.

A Soluciona Gestão Condominial Ltda. possui a cobrança da taxa de condomínio de proprietários dos imóveis como diferencial no seu serviço de síndico profissional.

Além disso, não é cobrado nenhum valor a mais por isso! A empresa conta com advogados especializados em direito condominial para defender todos os interesses e direitos do condomínio.

O seu condomínio possui inadimplentes e você não sabe como resolver?

Portanto, conte com a Soluciona para realizar o serviço de síndico profissional e colocar todos os inadimplentes em dia. Entre em contato através de telefone ou email para uma reunião sem compromisso.